Você foi solicitado a enviar uma proposta para um empreendimento de construção, visitou o site, examinou os desenhos e agora está pronto para escrever sua estimativa e enviar seu lance para o cliente. Você pode se perguntar como fazer isso com eficiência, para que o cliente possa ver seus cálculos e custos de maneira clara e informativa, proporcionando uma boa impressão de você e da sua empresa. Existem vários elementos para uma estimativa de construção clara.
Itens que você precisará
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Desenhos
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Especificação
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Quantidade de papel / software de planilha
Pegue um pedaço de papel de quantidade (uma folha que tem linhas verticais pré-desenhadas para fornecer colunas nas quais você pode inserir suas quantidades, unidades de medidas e taxas) ou abra uma nova planilha.
Indique claramente o título ou o nome do desenvolvimento no topo de cada página, bem como os detalhes da sua empresa e os do seu potencial cliente.
Dê a sua estimativa títulos claros, como "Subestrutura", "Canalizações", "Elétrica" e assim por diante.
Abaixo de cada título, divida os elementos relevantes dessa parte da construção. Por exemplo, o cabeçalho "Substrutura" terá itens como "Trincheiras de fundação de escavação" ou "Concreto necessário" abaixo dela.
Ao lado de cada item, indique claramente a quantidade estimada, as unidades de medida, o custo por unidade e o custo final. Por exemplo, "Concreto: 5 toneladas a US $ 100 por tonelada = US $ 500".
Você precisará dividir cada elemento em uma coluna separada - isso facilitará o uso de uma fórmula para calcular automaticamente os custos totais. No exemplo acima, sob os títulos "Quantidade", "Unidade" e "Custo", a planilha seria simplesmente "5, t, $ 100". O total pode então ser calculado pelo seu software.
Forneça um subtotal para cada título, para que o cliente possa ver rapidamente o preço total das subestruturas, encanamentos e assim por diante.
Verifique novamente suas somas, custos e quantidades para evitar erros. Certifique-se de ter coberto todos os seus custos de material e mão-de-obra.
Exponha claramente o valor total do contrato no final da sua estimativa e indique-o na carta de apresentação do seu lance.
Dicas
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Quanto mais detalhes melhor. Isso mostrará que você foi minucioso e preciso.
Aviso
Esteja preparado para receber uma redução no seu preço. Certifique-se de saber antecipadamente o valor máximo de desconto que você pode fornecer.
