Como encontrar propriedades de banco on-line

Índice:

Os bancos vão encerrar em uma propriedade quando um proprietário fica para trás em pagamentos de hipoteca. Quando isso acontece, a propriedade pode, eventualmente, reverter para o banco se não puder vender a propriedade em leilão. Qualquer um pode comprar essas propriedades do banco. Os benefícios da compra de uma propriedade de propriedade do banco incluem um preço abaixo do mercado, nenhum ônus e termos de pagamento liberais. Você pode encontrar as propriedades com um dos vários recursos on-line e muitas dessas ferramentas são gratuitas.

Visite sites dos principais bancos dos EUA, como o Chase ou o Bank of America. Esses credores nacionais fornecem listagens de suas propriedades executadas em um banco de dados acessível on-line. Você pode pesquisar o banco de dados para propriedades impedidas em qualquer bairro em todo o país.

Entre em contato com um agente imobiliário para obter acesso ao serviço de listagem múltipla. O MLS é um banco de dados abrangente de propriedades disponíveis, incluindo aquelas que são de propriedade de bancos. O MLS só está disponível para agentes imobiliários licenciados, mas um agente pode lhe enviar novas listagens diariamente. Você pode encontrar um agente através de sites para empresas imobiliárias, como Century 21, Remax e Coldwell Banker.

Verifique se há propriedade do banco em sites de empresas de execução de hipotecas, como RealtyTrac e Foreclosure.com. Algumas dessas empresas cobram uma taxa de assinatura mensal para acesso total ao banco de dados.

Encontre um agente especializado em imóveis de propriedade (REO) através de um site imobiliário. Entre em contato com o agente e expresse seu interesse em propriedades de propriedade do banco. Tente construir um relacionamento comercial. Se o agente estiver disposto a trabalhar com você, ele poderá alertá-lo assim que novas listagens chegarem, fornecer informações sobre as propriedades disponíveis que podem não estar disponíveis publicamente e ajudar você a evitar possíveis problemas.

Dicas

Porque é atualizado diariamente com novas listas, o MLS é a fonte mais precisa de anúncios de propriedade.

Um corretor de imóveis pode estar mais disposto a lhe fornecer listagens de MLS se você planeja fazer uma oferta ao banco através dele.

Qual é a diferença entre um banco de investimento e um banco comercial?

Um banco comercial recebe depósitos e emite empréstimos a clientes. Um banco de investimento vende valores mobiliários, instrumentos de investimento e fornece conselhos sobre aquisições e fusões para empresas e clientes de grandes empresas. Esses dois tipos de bancos foram mantidos separados pela legislação de 1933 a 1999.

Como encontrar e comprar propriedades abandonadas

Uma propriedade abandonada não está mais sob posse e manutenção de seu proprietário original. As propriedades abandonadas geralmente estão em mau estado e representam um risco para a saúde pública e a segurança. Além disso, a propriedade geralmente está sujeita a ônus, como pagamentos pendentes de impostos ou hipotecas. O processo de aquisição de um é ...

Como limpar propriedades de encerramento para o banco

As propriedades de encerramento muitas vezes estão em mau estado, por isso os bancos vão contratar empresas de limpeza para trabalhar em propriedades de despejo e despejo. Se sua empresa de limpeza oferece uma variedade de serviços, isso pode ser um nicho lucrativo. Por exemplo, o seu negócio de limpeza pode funcionar em salas interiores, aplicando casacos frescos ...