Começar um negócio de gestão de propriedade hipotecada está preenchendo um grande nicho de mercado. Com o número de encerramento ainda em ascensão, muitas empresas hipotecárias e bancos têm propriedades que precisam ser limpos e mantidos para potenciais compradores. Começar uma empresa desse tipo, como iniciar uma empresa, requer algum planejamento e preparação. No entanto, se você é apaixonado pelo empreendimento, então um negócio de sucesso pode ser lançado.
Escreva um plano de negócios. Um plano de negócios é um roteiro operacional de negócios. O plano de negócios inclui a visão de negócios (também referida como uma declaração de missão), projeções financeiras de curto e longo prazo, idéias de marketing e propaganda, uma lista de concorrentes locais e sua participação no mercado local, e os antecedentes de todos principais proprietários do negócio. Um plano de negócios será necessário como parte do processo de inscrição se você decidir buscar financiamento externo.
Inscreva-se para todas as licenças e autorizações estaduais e locais necessárias e escolha um status de entidade comercial. As licenças são necessárias para qualquer empresa operar legalmente. Escolha uma entidade comercial que corresponda ao número de proprietários e à proteção desejada por um proprietário. Duas das entidades mais populares são a sociedade de responsabilidade limitada (LLC) e a sociedade unipessoal.
Junte-se a organizações empresariais locais e participe. Networking é importante para qualquer negócio, mas especialmente para uma start-up. Junte-se a organizações de redes locais e participe das reuniões e mixers. Ofereça seu cartão de visita e introduza seu negócio. Networking deve ser considerado publicidade gratuita, e as conexões feitas podem resultar em clientes.
Entre em contato com clientes em potencial e introduza sua empresa. Você terá que ter cuidado com quem você se aproxima com seus serviços. Entre em contato com bancos e empresas hipotecárias com casas vagas em seus livros. Estude os anúncios imobiliários em seu jornal local. Algumas cidades listam casas que estão prestes a ser vendidas por xerife. Entre em contato com agentes imobiliários especializados em vendas a descoberto. Eles vão saber quais casas estão prestes a passar pelo processo de encerramento.
Dicas
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Certifique-se de ter clareza sobre os tipos de serviços que pretende oferecer. Limpar os interiores das casas, serviços externos de manutenção, como pintar ou cortar grama e cuidar de flores e plantas, passar o inverno em uma casa e limpar pertences pessoais são opções.
Aviso
Se você descobrir uma propriedade que está em execução, é melhor não se aproximar da propriedade em si, mas de qualquer agência ou banco que manipule a propriedade. Indo para a propriedade e oferecendo seus serviços não é uma boa idéia. Muitas dessas propriedades não foram desocupadas pelos proprietários que perderam suas casas e sua visita pode não ser bem-vinda.
