Tomar a decisão pessoal de abrir seu próprio negócio imobiliário em Illinois é um grande passo. Enquanto o mercado imobiliário tem seus altos e baixos, o seu próprio negócio pode ser recompensador por si só. É importante seguir as diretrizes do estado de Illinois para licenciamento e registro ao iniciar uma empresa. Além disso, consulte profissionais, como um advogado, se você acha que há algumas áreas cinzentas.
Itens que você precisará
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Licença de corretora
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Alvará de funcionamento
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Número de identificação do empregado
Faça os cursos básicos de transação, que consistem em 45 horas de curso, se você não for licenciado no estado de Illinois para vender imóveis. No entanto, se você já estiver licenciado, os cursos não serão necessários.
Complete 75 horas de aulas necessárias para uma licença de corretor em Illinois. O Departamento de Finanças e Regulamentos Profissionais de Illinois deve aprovar a escola. Passe no exame emitido pelo estado de Illinois e receba sua licença.
Localize o espaço do escritório para o seu negócio imobiliário. Alugar, arrendar ou comprar um escritório em uma área com um local que seja fácil para os clientes encontrarem.
Estruture o seu negócio de acordo com as necessidades do seu escritório. Considere a possibilidade de formar uma corporação de responsabilidade limitada, mas analise suas opções no Guia passo-a-passo para abrir uma empresa em Illinois, disponível no Portal de Negócios do Estado de Illinois.
Adquira a sua licença de negócio da licença local de busienss ou do departamento fiscal, geralmente localizado no tribunal. Além disso, registre sua empresa no Internal Revenue Service. Como os corretores geralmente fornecem aos agentes um formulário 1099 no final do ano, você deve solicitar o número de identificação de seu empregador (EIN) junto ao IRS.
Anuncie seu novo escritório imobiliário em Illinois, colocando anúncios no jornal local, imprimindo cartões de visita e ingressando na câmara de comércio. Liste sua empresa nos livros de imóveis locais. Por exemplo, se o seu escritório estiver localizado em Joliet, use o “The Real Estate Book” para anunciar (consulte a seção Recursos deste artigo).
