Se você é o herdeiro ou beneficiário do patrimônio de um falecido, você tem direito a uma contabilização completa do estado pelo executor. Essa contabilização é uma exigência do tribunal de inventário antes que o executor ou o administrador possa distribuir os ativos imobiliários remanescentes aos herdeiros e beneficiários. Se o falecido deixou um testamento, essas pessoas, organizações ou instituições a quem ele deixou a propriedade são beneficiários. Se o falecido morreu intestado, o patrimônio vai para os herdeiros, dependendo das leis estaduais sobre sucessão intestinal.
Titulo da conta imobiliária
O executor nomeado na vontade do falecido e oficialmente nomeado pelo tribunal de sucessões deve entrar em contato com o Internal Revenue Service para um número de identificação do empregador para a propriedade. Toda a propriedade intitulada exclusivamente no nome do falecido deve ser renomeada como "A Propriedade de …" com o nome do executor. Todas as verificações feitas para o falecido devem ser endossadas pelo executor e depositadas em uma conta de propriedade. O executor é responsável por gerenciar as contas do falecido, quaisquer propriedades de aluguel ou outros ativos da propriedade. Enquanto o executor toma decisões financeiras, ela também pode ser pessoalmente responsabilizada por beneficiários ou credores pela má administração de ativos. A maioria dos estados exige que os executores publiquem uma garantia no momento da nomeação por esse motivo.
Obrigações do executor
As obrigações do executor incluem coletar e salvaguardar todos os ativos prováveis e estabelecer o valor justo de mercado a partir da data da morte.O executor deve publicar um aviso aos credores no jornal do condado do condado, pagar dívidas pendentes e em andamento com ativos imobiliários, contratar profissionais como advogados e contadores, arquivar a declaração de imposto final do falecido juntamente com quaisquer impostos estaduais ou federais aplicáveis e Pagar quaisquer impostos devidos. Ela deve fornecer ao tribunal de inventário um inventário de todos os ativos prováveis com uma cópia para os beneficiários. Todas essas atividades e custos relacionados fazem parte da contabilidade da propriedade.
Contabilidade
O executor tem um dever fiduciário com a propriedade e deve contabilizar todas as despesas, bem como gerenciar os ativos imobiliários. A contabilidade final para o tribunal de inventário deve incluir declarações de contas correntes imobiliárias, faturas, recibos, demonstrações financeiras, ganhos ou perdas na venda de ativos, notas de venda e outros itens aplicáveis ao patrimônio em particular. O executor também pode receber pagamento por serviços, geralmente uma porcentagem dos ativos imobiliários. Se o executor é um parente do falecido, bem como um beneficiário, ele pode optar por renunciar ao pagamento. Dependendo do tamanho e da natureza da propriedade, a liquidação pode levar meses ou anos. O executor deve fornecer aos beneficiários uma contabilidade regular, e se isso não ocorrer, os beneficiários podem apresentar uma petição ao tribunal de sucessões para receber essas informações.
Ativos não probatórios
Os herdeiros e beneficiários devem estar cientes de que alguns ativos não passam pelo inventário e podem não ser incluídos na contabilidade final. Estes incluem quaisquer ativos mantidos em conjunto com o direito de sobrevivência, que agora pertencem a qualquer co-proprietário. As contas bancárias intituladas "pagáveis no momento da morte" ou contas de fundos mútuos ou de corretagem intituladas "transferíveis à morte" vão para o beneficiário designado e substituem qualquer provisão em um testamento. Verifique com o tribunal de sucessões ou com o advogado da propriedade quais informações devem ser fornecidas nessa jurisdição específica.
