O Escritório do Controlador do Estado da Califórnia descreve um ocupante transitório como qualquer pessoa que entra em um acordo para permanecer em um quarto de hotel por 30 dias consecutivos ou menos. A Califórnia exige o pagamento de um imposto de ocupação transitório sob tais circunstâncias. Em 2003, a Banda Agua Caliente dos índios Cahuilla percebeu que nem mesmo seu status soberano poderia deter a cobrança do imposto sobre ocupação transitória da Califórnia.
Órgãos de Arrecadação
O Código de Receita e Tributação da Califórnia, Seção 7280, permite que municípios e condados da Califórnia cobrem um imposto de ocupação transitório para propriedades dentro de sua jurisdição. Algumas propriedades podem se referir ao imposto sobre ocupação transitória como imposto de hospedagem, taxa de hotel ou TOT. Uma propriedade coberta é obrigada a cobrar esse imposto a qualquer hóspede que permaneça na propriedade por menos de 31 dias. A propriedade coberta deve remeter os montantes cobrados ao organismo de cobrança. Um governo do condado só pode cobrar o imposto de ocupação em suas áreas não incorporadas.
Propriedades cobertas
Os hóspedes que pagam para ficar em hotéis, motéis e pousadas estão sujeitos à taxa de ocupação transitória. Os hóspedes que optaram por ficar em um albergue ou casa de turismo também estão sujeitos à taxa de ocupação transitória. Os albergues oferecem acomodações semelhantes a dormitórios, e as casas turísticas oferecem acomodações em um ambiente particular e acolhedor. Um visitante que estacionar seu veículo de recreio ou casa móvel em um parque de veículo recreativo sem recreio ou espaço de acampamento descobrirá que também está sujeito à taxa de ocupação transitória.
Propriedades isentas
As acomodações de um acampamento de associação ou de uma propriedade com time-share estão isentas do imposto de ocupação transitória quando o hóspede é proprietário ou hóspede não pagante de um proprietário. Os governos locais não podem impor um imposto de ocupação temporário sobre um parque de veículos recreativos ou um acampamento de casas móveis localizado em um parque estadual. Parques de campismo administrados por um condado ou município também estão isentos.
Convidado isento
Qualquer hóspede que permaneça em uma propriedade coberta por mais de 30 dias muda do status de um passageiro transitório para o de um residente do hotel, e ele não está mais sujeito ao imposto sobre ocupação transitória. Alguns órgãos de cobrança, como o Condado de Los Angeles, permitirão que os hóspedes designem sua permanência como isenta nos primeiros 30 dias. Isso é feito com o envio de um formulário de isenção de mais de 30 dias antes do final dos primeiros 30 dias. O operador da propriedade deve demonstrar sua concordância assinando o pedido de isenção de mais de 30 dias.
Funcionários do governo
Cada organismo de cobrança tem o direito de isentar funcionários do governo que estejam viajando em negócios oficiais. Isso inclui funcionários do governo federal e seus instrumentos - como a Amtrak ou a Cruz Vermelha Americana, funcionários do governo estadual ou local e funcionários do governo estrangeiro. O funcionário do governo deve apresentar um documento de identidade com foto, prova de seu status como funcionário do governo e prova do motivo da sua estadia. Documentos de suporte de viagem aceitáveis incluem seus pedidos de viagem governamentais, um cheque emitido pelo empregador do governo para pagamento das acomodações ou uso do cartão de crédito do empregador do governo como pagamento.
Mudança na Propriedade
Um comprador pendente tem o direito de solicitar um certificado de liberação de impostos do órgão de cobrança de impostos da propriedade coberta. O certificado fornece o valor do imposto sobre ocupação transitório que é devido e não pago. Se o vendedor não resolver o saldo não pago antes do fechamento da venda, o comprador poderá ter as instruções de custódia modificadas para separar uma parte do valor da compra para satisfazer a obrigação pendente de imposto sobre ocupação transitória do vendedor.
