Existem algumas perguntas padrão a serem feitas em um aplicativo de locação. O aplicativo é projetado para o locador para rastrear os inquilinos em perspectiva. Quanto mais informações o locador tiver, melhor informada será sua decisão. A principal preocupação do locador é garantir que o inquilino pague aluguel a tempo e também não danifique a propriedade.
Número da Segurança Social
O número do Seguro Social do potencial locatário será usado para verificar sua identidade e executar uma verificação de crédito. Uma pessoa com histórico de crédito ruim pode ter um registro de não pagar dívidas. Os proprietários devem evitar aqueles com histórico de crédito ruim, pois o inquilino tem mais probabilidade de inadimplir os pagamentos de aluguel. O locador precisa obter permissão por escrito do locatário em potencial para executar o seu relatório de crédito.
Emprego e Renda
O locador deve perguntar sobre o emprego do locatário. Isso é para garantir que o inquilino tenha meios para ganhar a vida e pagar aluguel. Uma carta de referência do empregador pode ser necessária. O locador também pode perguntar sobre a renda e pedir para ver uma declaração de imposto ou outra documentação que verifique a renda.
Estilo de vida
O proprietário pode querer saber sobre o estilo de vida do inquilino. O aplicativo pode perguntar se o potencial locatário tem animais de estimação, como animais de estimação não podem ser permitidos na propriedade. O aplicativo também pode perguntar se a pessoa fuma, já que isso é um risco de incêndio e pode danificar o prédio e incomodar outras pessoas.
Informação pessoal
O aplicativo de aluguel solicitará informações pessoais, como nome, número de telefone, endereço de e-mail, número da carteira de habilitação, data de nascimento e endereço atual. O locador também pode perguntar quem mais estará morando na unidade e sobre quaisquer veículos que ficarão estacionados na propriedade.
Referências
O aplicativo de aluguel solicitará referências pessoais e profissionais. O atual e o antigo empregador, bem como as informações de contato dos proprietários passados e atuais, são um dado aceito. O aplicativo também pode solicitar informações de contato de emergência e um número de telefone para o parente mais próximo.
Registro criminal
O requerimento pode requerer que o candidato complete uma verificação de registro criminal. Ou pode perguntar se o requerente já foi condenado por um crime. O aplicativo também pode querer saber se o inquilino já deixou de pagar o aluguel antes ou declarou a falência.
