A lei de propriedade exige que as transferências de títulos em terra sejam evidenciadas por um documento escrito chamado de escritura. Uma forma de escritura comum é a garantia ou escritura de concessão. Esta escritura contém promessas do vendedor de que o vendedor tem título e direito de transferir o terreno e que o vendedor defenderá o título se surgirem problemas no futuro. Geralmente, uma locação conjunta é criada quando a propriedade é transferida para duas pessoas ao mesmo tempo. Os inquilinos conjuntos gozam de um "direito de sobrevivência", o que significa que o título completo passa para o inquilino sobrevivente. Até esse momento, os dois inquilinos têm direitos iguais de propriedade.
Escreva o nome e o endereço do vendedor na linha depois de "Por uma consideração valiosa" e antes de "conceder a (s) contribuição (s)". O vendedor é o concedente.
Escreva os nomes e endereços dos locatários conjuntos na linha depois de “por meio desta (s) concessão (s)”. Certifique-se de verificar se a escritura inclui linguagem como “inquilinos conjuntos” depois de escrever os nomes e endereços dos locatários conjuntos.
Preencha as linhas que listam a cidade, o condado e o estado da transferência de propriedade. Descreva a propriedade no espaço em branco abaixo dessa informação.
Forneça informações adicionais, como o valor de quaisquer impostos devidos, o preço da propriedade ou informações sobre onde enviar a escritura depois que ela for arquivada na divisão de registros de propriedades. Isso irá variar dependendo do formulário de ação usado.
Assine a escritura na presença de um notário público. Peça ao notário para autenticar o documento.
