Você tem certeza dos seus números. Você tem sua linha do tempo abaixo. Você até montou uma proposta matadora com ótimos preços e representações de cores da nova cozinha. Seu cliente pensa que você é a melhor coisa desde o pão de trigo e quer que você comece imediatamente. Agora vem a parte mais difícil, para a maioria das pessoas: escrever o contrato de reforma da cozinha. Não precisa ser difícil, no entanto.
O primeiro passo é identificar as partes envolvidas, endereços e relações entre si, como John Q. Public, contratante, e Raymond e Bessie James, proprietários de residências. Essa parte precisa dizer que ambas as partes celebram um contrato e que o contratado concorda em realizar o trabalho listado no Anexo A do referido contrato para a quantia acordada em dinheiro. Inclua o valor e também a data em que o contrato é assinado.
A segunda parte descreve o cronograma de pagamento e as responsabilidades do proprietário. Inclua coisas como abrir e fechar o canteiro de obras diariamente, a menos que o contratado tenha um meio controlado de entrada e horário de trabalho. Esta parte também contém quaisquer exclusões ou trabalhos que não devem ser executados. Também inclua um parágrafo aqui lidando com pedidos de alteração e como eles são precificados e processados. Outro item importante a ser incluído é quem tem poder de decisão. Se qualquer um dos proprietários puder assinar uma decisão, diga aqui. Se um proprietário específico for necessário, liste o nome. Da mesma forma, se ambos forem necessários para tomar decisões, inclua-o aqui.
A terceira parte descreve o projeto em geral e faz referência aos Cronogramas A e B. O Cronograma A é o escopo detalhado do trabalho e o Cronograma B mostra os desenhos aprovados.
A parte quatro amarra qualquer ponta solta e deve incluir uma cláusula declarando que se qualquer parte do acordo for considerada ilegal, todo o resto do contrato ainda será aplicável. Inclua um parágrafo sobre paralisação de trabalho por falha em cumprir o cronograma de pagamento ou outro padrão do proprietário. Inclua outra seção detalhando a resolução de disputas e os honorários advocatícios devidos ao contratado em caso de quebra de contrato pelo proprietário.
Inclua uma página de assinatura e peça a todas as partes envolvidas que assinem e datem. Além disso, todas as partes devem rubricar cada página individual do contrato. Traga duas cópias do contrato para a assinatura e tenha ambas as cópias assinadas. Deixe uma cópia com os clientes e guarde a outra para seus registros.
Dicas
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Use papel de qualidade para imprimir o contrato.
Coloque-o em uma pasta com o logotipo da sua empresa.
Inclua vários cartões de visita com o contrato.
Aviso
Como em qualquer documento legal, consulte seu advogado antes de apresentá-lo aos clientes. As leis variam de estado para estado e de jurisdição para jurisdição. O que é legal ou necessário em um lugar pode não ser em outro.
