Existem três abordagens comuns de avaliação de negócios, medindo o valor por rendimento, a comparação de mercado e o custo. O método de avaliação mais utilizado para determinar o valor de uma prática médica é a abordagem do excesso de rendimentos. Isso cai na categoria de avaliação de receita e produz um valor justo de mercado.
Itens que você precisará
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Balanço da prática médica a partir da data de avaliação
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Declarações históricas de resultados da prática médica nos últimos três anos
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Calculadora
Calcular o valor justo do mercado
Determine a data a ser usada para a avaliação da prática. Se a avaliação estiver sendo preparada para um divórcio, disputa de acionistas ou falência, o tribunal definirá a data de avaliação.
Determine se os ajustes precisam ser feitos nos valores relatados no balanço patrimonial da prática. Por exemplo, contas a receber podem incluir dívidas incobráveis que devem ser baixadas. Se a prática é proprietária do prédio onde está localizada, um avaliador imobiliário deve avaliar o prédio para determinar seu valor de mercado atual.Um ajuste precisará então ser feito para mostrar o edifício ao valor de mercado em vez do valor contábil, que é o preço de compra menos a depreciação. Verifique se todos os passivos são relatados com precisão no balanço patrimonial. Se houver empréstimos ou títulos a pagar entre os passivos, registre-os no saldo de principal pendente na data de avaliação.
Calcular o valor dos ativos tangíveis líquidos da prática, subtraindo o total do passivo ajustado do total dos ativos ajustados a partir da data de avaliação.
Determine o fluxo de caixa normalizado da prática usando as demonstrações de resultado históricas. Para cada ano, some de volta a remuneração dos diretores, despesas não recorrentes, depreciação e despesas não compulsórias. Calcule o fluxo de caixa médio normalizado e determine se o resultado é razoável com base no desempenho da prática.
Subtraia a compensação razoável dos oficiais do fluxo de caixa médio normalizado determinado na Etapa 4. A remuneração dos diretores razoáveis pode ser encontrada através da pesquisa de bancos de dados online ou da pesquisa de estudos de periódicos médicos. Este valor representa o fluxo de caixa normalizado da prática após a remuneração dos executivos.
Calcule o retorno razoável sobre os ativos tangíveis líquidos. Para fazer isso, multiplique os ativos tangíveis líquidos calculados na Etapa 3 pela taxa de retorno associada a esses ativos. Uma boa regra é a taxa em que a prática toma emprestado dos bancos.
Subtraia o retorno sobre os ativos tangíveis líquidos calculados na Etapa 6 do fluxo de caixa normalizado calculado na Etapa 5. Isso representa os lucros excedentes antes dos impostos.
Multiplique os ganhos em excesso antes dos impostos encontrados no Passo 7 em 40 por cento para calcular os lucros excedentes da prática depois dos impostos.
Calcule a boa vontade da prática, multiplicando os lucros excedentes após a dedução da prática pelo múltiplo apropriado. Para práticas médicas, o múltiplo pode variar de 1,0 a 5,0, dependendo das receitas da prática, do número de médicos e do lucro líquido anual gerado. Quanto maiores esses fatores, maior o múltiplo deveria ser. Por exemplo, uma prática com receita de US $ 5 milhões, gerando lucro de US $ 1,5 milhão (30% da receita) com cinco médicos em equipe, usará um múltiplo maior do que uma prática com receita de US $ 650.000, gerando lucro de US $ 150.000 (23% das receitas).) que tem dois médicos na equipe.
Acrescente a boa vontade calculada na Etapa 9 e os ativos tangíveis líquidos calculados na Etapa 3. Isso representa o valor justo de mercado da prática médica a partir da data de avaliação, antes de descontos ou prêmios.
Determine se os descontos são necessários na avaliação. Os descontos podem incluir o desconto do homem-chave, desconto por falta de controle e desconto por falta de comercialização. Os descontos exigem muitas horas de estudo para entender e aplicar corretamente, e cada desconto deve ser apoiado por dados reconhecidos pelos tribunais locais e nacionais.
Dicas
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Uma abordagem de mercado para avaliação pode ser usada no caso de uma grande prática médica se dados puderem ser encontrados para a venda de práticas médicas similares. Geralmente, a abordagem de custo não é usada para avaliar uma prática médica porque uma prática médica é uma empresa baseada em serviços, não uma empresa baseada em ativos.
