Uma carta de crédito para um contrato de construção é uma garantia de que o trabalho será concluído dentro do prazo e das especificações. Emitido por uma instituição financeira em nome do contratado em benefício do município, a carta deve conter informações específicas. Deve incluir a informação do mutuário, a informação do beneficiário, as condições para sacar e as opções de expiração e renovação.
Principals
Cada carta de crédito precisa identificar três principais partes - o emissor, o mutuário e o beneficiário. Para um contrato de construção, o emissor normalmente é um banco. O banco é responsável por fornecer os fundos se a carta for desenhada. O mutuário é o indivíduo ou empresa que executa a construção que o banco está garantindo. O beneficiário é o destinatário do trabalho, normalmente um município ou autoridade de serviços públicos. Isso geralmente é a agência responsável por garantir que o projeto esteja de acordo com os regulamentos.
Detalhes
A carta de crédito deve detalhar vários itens específicos - o valor que o emissor está garantindo, as especificações do projeto, um número de identificação e as datas de emissão e expiração. O valor varia de acordo com as necessidades do projeto. Os detalhes do projeto incluem uma descrição do site e quaisquer melhorias específicas necessárias. O número de identificação é o número de rastreamento utilizado pelo banco e pelo beneficiário. As datas de emissão e expiração são autoexplicativas. O termo típico é de um ano.
Condições para desenhar
O objetivo da carta de crédito é garantir que os fundos estejam disponíveis para a conclusão do projeto. O banco garante isso emitindo a carta. Se o trabalho requerido no local não for concluído, o beneficiário tem o direito de recorrer à carta de crédito para financiar sua conclusão. As condições para o beneficiário devem ser especificamente delineadas no corpo da carta. Normalmente, o beneficiário deve fornecer prova de inadimplência por parte da construtora, além de uma lista de itens a serem preenchidos. Se a carta de crédito original deve acompanhar o pedido de sorteio, isso será detalhado dentro.
Termos de Renovação
Uma carta de crédito para um projeto de construção deve fornecer os termos para a renovação. No caso de construção, a carta é revista automaticamente em uma base anual. Para cancelar a carta, o banco deve fornecer um aviso prévio. O tempo necessário é detalhado na carta. O prazo mais comum para o emissor fornecer uma notificação para cancelar a carta é de 60 dias antes da data de vencimento atual. O aviso de cancelamento deve ser recebido pelo beneficiário antes desta data por correio ou correio registado.
