Enquanto uma pesquisa de terra pode não ser necessária se você é um proprietário, você pode querer obter um para sua própria paz de espírito. Com um levantamento de terra, você pode verificar os limites de sua propriedade e garantir que quaisquer melhorias que você faça sejam feitas corretamente. O custo de uma pesquisa depende da natureza do trabalho e do agrimensor que realiza o trabalho.
Média nacional
A partir de 2015, o Home Advisor recurso Home consultor cita $ 470 como o custo médio nacional para uma pesquisa de terras, com a maioria dos proprietários pagando entre US $ 320 e US $ 620. O site da melhoria da casa, o ImproveNet, cita aproximadamente US $ 360 a US $ 470. No topo, os levantamentos de terra podem ser de mais de US $ 900.
Como uma taxa de hora, as taxas de pesquisa de terra variam de US $ 50 a US $ 220 por hora, de acordo com CostHelper.com.
O que está incluído em uma pesquisa de terra
Embora haja uma variedade de pesquisas de terra diferentes, como levantamentos de lotes residenciais e levantamentos topográficos, um levantamento final da terra deve incluir pelo menos os seguintes elementos:
- um mapa da propriedade pesquisada, assinado, selado e certificado pelo inspetor
- cantos definido ou descoberto, bem como servidão e invasões além das fronteiras, por um pesquisa limite
- quaisquer melhorias na propriedade, como pools, pátios e outras extensões de construção
Variáveis no preço
Quando você solicita uma pesquisa de terras, você não está apenas pagando pela pesquisa, mas também pela experiência do pesquisador. Você pode pagar US $ 135 por hora para um agrimensor principal ou US $ 95 para um técnico sênior. Os agrimensores devem ser licenciados pelo seu estado e preencher os requisitos educacionais e de experiência em levantamentos.
O recurso on-line LandSurveyors.com aborda alguns dos fatores que podem afetar o preço final de uma pesquisa de terras:
- Complexidade: Uma parcela de terra pode ser dividida em várias seções. Nesse caso, um avaliador pode precisar examinar todas as seções
- Taxas de depósito Plat: Definir cantos pode exigir que seu inspetor arquive com o assessor do condado e pague mais para alguém desenhar o mapa
- Caprichos da terra: Terreno montanhoso e parcelas de formato irregular são mais difíceis e caros de pesquisar
- Afastamento, marcadores de terra e vegetaçãoSe chegar ao site é um desafio, a pesquisa pode custar mais; idem se o agrimensor deve limpar a área de obstruções para uma linha clara de visão, ou se não houver monumentos existentes ou outros marcos para guiar um agrimensor
