Associações de condomínios são formadas por proprietários de condomínios que podem incluir indivíduos que residem na comunidade do condomínio ou indivíduos e empresas que possuem unidades de condomínio dentro da comunidade, mas que operam sob contratos de locação com inquilinos. Um dos serviços essenciais contratados por uma associação de condomínio são os serviços de uma empresa de administração de condomínio. Essas empresas são empregadas para cuidar das tarefas administrativas e administrativas diárias da comunidade do condomínio. Isso inclui garantir que os proprietários do condomínio paguem as taxas de associação e contratem serviços para o cuidado e manutenção dos terrenos do condomínio e das áreas comuns. Também inclui assegurar que as informações essenciais para toda a comunidade sejam distribuídas aos residentes e proprietários. O contrato de contrato de agência da empresa de administração do condomínio também pode incluir a instauração de processos judiciais em nome da associação. Se você quer começar uma empresa de administração de condomínios, aqui está um plano de ação.
Itens que você precisará
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Espaço de escritório
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Computador
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Impressora
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Copiadora
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Fax
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Mesa
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Cadeiras
Escreva um plano de negócios. O site da Administração de Pequenas Empresas dos EUA fornece modelos e tutoriais de planos de negócios. O plano de negócios inclui análises de mercado, como informações demográficas do mercado-alvo, informações do concorrente e uma lista dos principais serviços de gerenciamento de propriedades que serão fornecidos pela empresa de administração do condomínio. Identifique licenças comerciais, certificações e autorizações que possam ser necessárias nos níveis local e estadual onde a empresa é operada.
Junte-se ao Conselho Nacional de Certificação para Gerentes de Associação Comunitária (NBC-CAM). A NBC-CAM administra o programa de certificação de Gerente Certificado de Associações Comunitárias (CMCA). O programa CMCA foi projetado para fornecer o conhecimento do setor para as associações de proprietários e condomínios e para o gerenciamento de cooperativas. O Instituto de Associações Comunitárias (CAI) fornece educação e recursos para profissionais de gestão de condomínios.
Obter instalações operacionais, suprimentos e equipamentos. Isso incluirá espaço de escritório. Empresas de gestão de gestão de propriedade podem operar um escritório no condomínio ou perto do condomínio para a conveniência dos ocupantes. Também pode ser operado em instalações de negócios fora do local. O equipamento de escritório é simples - você precisará de uma mesa, cadeiras, computador, impressora, copiadora e aparelho de fax.
Comercialize e divulgue sua empresa para associações de condomínios. Verifique jornais de negócios locais para associações de condomínios recém-formadas. Estas são as principais fontes de marketing de serviços de uma empresa de gerenciamento de condomínio. Anuncie em publicações relacionadas à propriedade local, especialmente aquelas especificamente voltadas para associações de condomínios. Crie um site para a empresa de gerenciamento. Olhe para outros sites da empresa de gerenciamento de condomínio para idéias de marketing. Confira publicações como a revista Condo Management.
Aviso
Este artigo é apenas para fins informativos e não deve ser usado como um substituto para aconselhamento jurídico.
