Os agricultores às vezes optam por arrendar suas terras para diferentes produtores. Os termos dos arrendamentos, geralmente chamados de acordos de manejo agrícola, variam no tipo de compensação que os agricultores recebem pelo uso de suas terras e as responsabilidades que eles têm em relação aos seus arrendatários.
Compartilhamento de Colheita
O compartilhamento de culturas é a forma mais antiga de um contrato de gerenciamento de fazendas. Os agricultores fornecem suas terras e os inquilinos realizam todo o trabalho necessário. O custo de sementes, fertilizantes, pesticidas e outros suprimentos são divididos igualmente. Os lucros das culturas também são divididos igualmente entre o proprietário e o arrendatário.
Acordos Alternativos
Os agricultores também podem alugar terras por um preço fixo e não têm nenhum papel no fornecimento de suprimentos ou equipamentos. Eles também não têm interesse nos lucros das colheitas. Outros acordos exigem a contratação de um gerente que é pago para plantar, cuidar e colher as safras. Os proprietários de terras são responsáveis por todas as despesas e têm direito a todos os lucros.
Termos individuais
Os agricultores adaptam os acordos de gestão para se adequarem às condições de negócios individuais. A terra usada para cultivar culturas altamente lucrativas pode exigir um retorno maior, às vezes de 70%, para o proprietário da terra. Em alguns casos, os proprietários arrendam terras em troca de uma porcentagem das culturas produzidas.
