Como passar no teste de imóveis da Flórida

Para realizar transações imobiliárias legais na Flórida, você deve possuir uma licença imobiliária da Flórida. O processo de licenciamento é relativamente sucinto, mas inclui um grande obstáculo: o exame imobiliário do estado. Todos os candidatos para uma licença de estado imobiliário deve atingir uma pontuação de aprovação no exame de associado de vendas de imóveis da Flórida. O teste é administrado pela Divisão de Imóveis do Florida Department of Business e Professional Regulation. Uma pontuação de aprovação é uma pontuação de pelo menos 75. Quase todo mundo pode passar no teste tomando algumas etapas-chave antes da data do teste.

Escolha uma boa escola. Ao selecionar um bom programa imobiliário universitário, você pode garantir que aprenderá tudo o que precisa saber para passar no teste. Pesquise os componentes de diferentes cursos imobiliários e pergunte ao redor. Informe-se com profissionais da área imobiliária, e eles provavelmente dirão quais programas são mais recomendados. De fato, alguns desses profissionais podem ministrar cursos em uma escola da área. Muitos consideram o programa imobiliário da Universidade da Flórida o melhor do estado. A escola oferece uma graduação e pós-graduação menor no setor imobiliário, um MBA com concentração em imóveis e Master of Science em imóveis. Em Orlando, o Valencia Community College oferece uma opção menos demorada com um curso de certificado de Especialista em Imóveis. O curso é oferecido através do departamento de Administração de Empresas da escola. No sul da Flórida, o Miami-Dade College oferece cursos de imóveis através da Escola de Educação Comunitária. O curso de 30 horas sem créditos pode ser feito on-line.

Complete a escolaridade. Nada irá prepará-lo mais para o teste do que as classes em que você se inscrever. Certifique-se de se concentrar durante as aulas e fazer todos os trabalhos de casa. Os cursos são projetados para ajudar você a passar no teste. Portanto, você está fazendo um desserviço a si mesmo se não prestar muita atenção na aula.

Compre um guia de estudo para o exame. "O exame de licença de propriedade real para Dummies" fornece informações básicas e dicas de estudo para fazer exames imobiliários. "Como se preparar para os exames de licenciamento de imóveis" é outro bom recurso. Este livro inclui nove exames práticos completos e apresenta respostas e explicações para todas as respostas. Para mais informações específicas da Flórida, uma boa fonte é o "Florida Real Estate Manual", um livro de bolso escrito por Linda L. Crawford. O livro apresenta informações sobre as leis da Flórida e mais de 600 perguntas e respostas. "Barron's Florida Real Estate Exams" e "CliffsTestPrep Florida Real Estate Associate Exam" também são boas fontes. O guia "CliffsTestPrep" inclui cinco testes práticos. Os livros podem ser adquiridos em sites como o Amazon.com, e alguns podem estar disponíveis em sua biblioteca local ou através de empréstimo pessoal de um agente imobiliário em sua área.

Use o guia de estudo para praticar e se concentrar nas leis estaduais da Flórida sobre imóveis. O teste de estado é escrito com ênfase em garantir que os agentes imobiliários do estado conheçam as leis exclusivas que afetam a profissão na Flórida. Revise as partes específicas da Flórida dos guias de estudo e verifique os Estatutos da Flórida para obter informações sobre leis imobiliárias. Lembre-se de que os guias de estudo às vezes são datados e podem não refletir novas leis. Pense em possíveis perguntas e encontre as respostas. Estude por vários dias antes do teste. Evite encher a noite antes do teste. Isso pode reduzir o tempo de sono e fazer com que você fique grogue durante o teste.

Converse com agentes imobiliários da Flórida em sua cidade sobre suas próprias experiências com o teste. Eles provavelmente se lembram das partes mais difíceis e provavelmente conhecem dezenas de outras pessoas que fizeram o teste. Eles podem aconselhá-lo sobre potenciais armadilhas e áreas que você não deve esquecer.

Visite o site da FloridaRealtors (consulte Recursos). O site apresenta uma riqueza de informações para profissionais do setor imobiliário esperançosos. Seus recursos incluem informações sobre um programa de curso imobiliário e CDs e DVDs de áudio que podem ajudá-lo a se preparar. Os materiais educativos do site são frequentemente mais atualizados do que qualquer outra coisa que você encontre.

Leia as perguntas completamente antes de responder e pule perguntas quando não tiver certeza da resposta. Pode ser caro para você gastar muito tempo em uma questão. O exame imobiliário do Estado da Flórida é cronometrado, e os administradores de teste nomeados pelo estado exigirão que você pare quando seu tempo expirar. Se você tiver tempo livre, você pode usá-lo para voltar às perguntas que você pulou e verificar erros óbvios.