As empresas de construção devem fornecer margem de manobra suficiente em seus contratos para cobrir as despesas gerais de negócios. Estas despesas são mais difíceis de calcular e avaliar para diferentes clientes quando comparadas aos custos diretos de materiais e mão de obra para concluir um projeto de construção. Em geral, existem três tipos de despesas gerais: direta, indireta e fixa. Gerenciar essas despesas e contabilizá-las no processo de licitação é crucial para uma empresa de construção obter lucro.
Despesas gerais indiretas
Os canteiros de obras terão várias despesas gerais indiretas. Estes incluem escritórios temporários, aluguel de equipamentos, salários administrativos e utilitários para o local de trabalho. Essas despesas gerais são despesas necessárias para concluir a construção no local de trabalho. Locais de trabalho precisam de energia e água para completar a construção. Esses custos são repassados ao cliente e devem ser orçados durante o processo de licitação.
Despesa Geral Indireta
Despesas gerais indiretas incluem itens como serviços públicos, seguros, taxas de emprego e planos de aposentadoria. A construtora deve pagar esses itens regularmente, quer a empresa esteja ou não construindo alguma coisa. Ao calcular uma proposta, a estimativa deve incluir dinheiro suficiente para cobrir essas despesas para que a empresa seja lucrativa. Aluguel, comunicações e equipamentos utilizados para mais de um trabalho também se enquadram na rubrica de despesas indiretas indiretas.
Despesas gerais de negócios fixas
Despesas gerais fixas de negócios incluem impostos sobre folha de pagamento, seguro desemprego, títulos de compra e licenciamento. Os valores podem mudar devido a flutuações no número de ofertas e na quantidade de mão-de-obra durante um projeto, mas devem ser contabilizados ao preparar propostas e estimativas para os clientes.
