O espaço de varejo é a última parada na cadeia de fabricação, o local onde os comerciantes vendem produtos para os clientes. O espaço de varejo difere de outras propriedades comerciais, como espaço industrial ou de escritório, na medida em que a ênfase é na exposição do produto e na acomodação do cliente.
Localização
Em geral, os comerciantes criam ou encontram espaços de varejo em prédios individuais, em shoppings e nas principais ruas de bairros comerciais movimentados. Aeroportos, campi universitários, paradas de metrô, arenas esportivas, hospitais, estações de trem e outros locais que passam por intenso tráfego de pedestres também têm espaço para compras.
Termos
Os comerciantes compram ou alugam espaço de varejo. Uma locação líquida tríplice, que exige que os comerciantes paguem pelo seguro, manutenção e impostos, além do aluguel, é um acordo comum no varejo. O aluguel pode ser um valor fixo devido a cada mês ou uma porcentagem dos recebimentos do varejista.
Ativos
Aproximadamente 70% do espaço de um negócio de varejo é dedicado à exibição de produtos, com a área restante usada para trabalho de escritório e estoque. Uma planta espaçosa e bem iluminada ajuda os comerciantes a apresentarem mercadorias aos clientes. Fácil acesso, estacionamento próximo e proximidade a outras lojas e restaurantes populares beneficiam os clientes e são considerados ativos para o espaço de varejo.
