A taxa de capitalização de um negócio é determinada pela divisão dos ganhos atuais da empresa pelo valor monetário da empresa. Isso te dá uma porcentagem. Por exemplo, se você determinar que uma empresa comprada por US $ 1 milhão produz US $ 100.000 por ano, ela terá uma taxa de capitalização de 100.000 / 1.000.000 ou 10%. No entanto, quando se fala em capitalizar lucros, você está se referindo a dividir os ganhos futuros e presentes pela taxa de capitalização. A fórmula para ganhos de capitalização é: ganhos futuros / taxa de capitalização. Esta é uma maneira de avaliar um negócio.
Previsões de ganhos
Uma desvantagem de basear sua avaliação de uma empresa em ganhos futuros é que os lucros futuros projetados podem estar errados. As estimativas podem não ser precisas. Circunstâncias imprevistas podem causar ganhos muito menores do que o previsto. Se você comprar um negócio desse tipo, não conseguirá obter a receita que deseja.
Erros atuais da taxa de capitalização
Como a capitalização de ganhos futuros depende da taxa de capitalização atual de sua fórmula, você deve garantir que a taxa seja confiável. Às vezes, os proprietários de empresas usam os ganhos do ano mais recente. Peça uma média nos últimos três a cinco anos e você atenuará o efeito de picos incomuns em qualquer ano.
Compare a capitalização com uma avaliação de mercado
A capitalização de ganhos futuros pode fornecer uma avaliação do negócio significativamente diferente da avaliação de mercado. A avaliação de mercado reflete o valor provável de uma empresa com base no que as empresas similares estão vendendo. A capitalização de lucros pode definir um preço comercial que esteja fora dos preços de mercado.
Capitalização vs. Abordagem de Custo
Uma abordagem de custo para avaliação de empresas determina o valor atual de ativos versus passivos. Levar em conta as responsabilidades ajuda a estabelecer uma avaliação realista. A capitalização de ganhos futuros não leva em conta o passivo. Em suma, esses ganhos futuros podem ter um preço por causa da dívida pendente. As despesas de empréstimos poderiam afetar os ganhos.
