Empresas de leasing oferecem uma maneira para empresas e indivíduos usarem ativos sem comprá-los diretamente. Alguns exemplos de ativos oferecidos por empresas de leasing incluem veículos, equipamentos de construção e equipamentos de escritório. De acordo com a Administração de Pequenas Empresas dos EUA, 85% de todas as empresas nos EUA alugam equipamentos e 89% dessas empresas pretendem alugar mais equipamentos no futuro.
Tipos de Leasing
Com todos os arrendamentos, a empresa que oferece um arrendamento retém a propriedade do ativo que está sendo emprestado. No entanto, existem vários tipos diferentes de leasing. O primeiro é chamado de "locação direta". Com uma locação direta, a empresa de leasing compra um ativo e o oferece ao locatário. O locatário é capaz de usar o ativo por um período de tempo predeterminado, contanto que os pagamentos mensais do arrendamento sejam feitos. O segundo tipo de leasing é chamado de "leaseback". Com este tipo de arrendamento, o locatário já possui o ativo. Em vez de comprar um novo ativo de uma fonte externa, a empresa de leasing compra o ativo do locatário e o aluga de volta ao proprietário original por uma taxa mensal.
Termos de Leasing
Empresas de leasing oferecem diferentes condições para diferentes clientes. Esses termos incluem a duração do aluguel, o pagamento mensal obrigatório e o uso permitido do ativo. Muitas vezes, a duração da locação e o pagamento mensal são vinculados: prazos de locação mais longos vêm com pagamentos mensais mais baixos, enquanto prazos curtos exigem pagamentos mensais mais altos. Empresas de leasing geralmente limitam o tipo ou a quantidade de uso permitido. Com os veículos, por exemplo, é comum as empresas de leasing definirem limites de quilometragem. Se o locatário usar o ativo de uma maneira que viole os termos do arrendamento, taxas adicionais poderão ser cobradas.
Terminando uma concessão
Várias opções são normalmente oferecidas por empresas de leasing quando o prazo de uma concessão expirar. Se o locatário não precisar usar o ativo por mais tempo, o item será simplesmente devolvido. Se o locatário ainda requer o ativo, no entanto, a locação geralmente pode ser renovada ou estendida. Muitas empresas de leasing também oferecem ao locatário a chance de comprar o ativo assim que o prazo terminar. Se o locatário decidir comprar o item no final de um arrendamento, ele será o proprietário e nenhum pagamento mensal adicional será necessário.
Vantagens e desvantagens
Há vantagens e desvantagens para empresas de leasing. As empresas de leasing permitem que os arrendatários aumentem seu fluxo de caixa e eliminam a necessidade de os usuários pagarem grandes quantias em dinheiro antecipadamente. As empresas de leasing também permitem que os arrendatários usem itens sem incorrer em dívidas. Como uma locação é geralmente classificada como uma despesa e não como uma dívida, os arrendatários são capazes de manter seu crédito alto. No entanto, usar uma empresa de leasing geralmente é mais caro no longo prazo do que comprar ativos antecipadamente. Além disso, os locatários não têm total propriedade legal do item que está sendo alugado e devem ter o cuidado de seguir os termos do contrato.
