Um contrato de arrendamento de um empregado é um contrato de aluguel entre um empregador e um empregado. O empregador pode fornecer moradia para um trabalhador se o indivíduo trabalha por período nos Estados Unidos em um contrato, mas é originalmente de outro país, por exemplo. O empregador também pode fornecer moradia temporária para um funcionário transferido que precisa de tempo para procurar uma nova casa. Se o empregador decidir alugar uma propriedade a um empregado, deve haver um contrato de locação estabelecido entre as duas partes.
Datas de locação e locação de locação
A primeira seção do contrato de locação de imóveis deve descrever as partes envolvidas. Este é o empregador-proprietário, que possui a propriedade, e o empregado como inquilino. A primeira seção também delineará as datas do contrato. Se o empregado tiver um contrato de seis meses com a empresa, o contrato pode terminar após seis meses. Se o empregado foi transferido para a empresa e precisa de tempo para encontrar um lugar permanente para morar, o contrato pode ser flexível e durar até que o funcionário encontre uma residência.
Termos e Condições
Os termos e condições descrevem as regras básicas do contrato. Por exemplo, a propriedade do empregador pode ter um design específico porque está diretamente relacionado ao negócio. Os termos do acordo podem informar ao funcionário que ele não permite redecorar ou pintar, e ele deve tratar o espaço como um hotel ou premissa emprestada, por exemplo. Os termos e condições serão diferentes dependendo do espaço em questão e das regras específicas do empregador.
Valor do aluguel
As taxas de aluguel podem variar muito de acordo entre empregadores e empregados. Se o empregado tiver um contrato temporário nos Estados Unidos, o empregador poderá solicitar uma pequena quantia de aluguel pelo espaço. Se o empregador oferece o espaço como uma ajuda enquanto o empregado procura um lugar permanente para morar, o empregado pode não precisar pagar qualquer aluguel. Os termos do contrato e quaisquer valores de aluguel devem aparecer no contrato de arrendamento.
Seguro e Impostos sobre Propriedade
Se o empregado deve pagar o aluguel pelo alojamento do empregador, ele também pode ter a responsabilidade de pagar o seguro e os impostos sobre a propriedade. Embora possa não se aplicar diretamente aos funcionários que vivem lá por um curto período, o contrato de aluguel deve descrever todos os detalhes.
Serviços de utilidade pública
O contrato de aluguel também deve contemplar serviços públicos, como água, aquecimento, eletricidade, cabo e Internet. Deve descrever se o empregador fornece esses dados ou se o funcionário deve ativar e pagar pelos serviços públicos.
