Começar uma empresa de hipoteca é uma ótima maneira de criar seu próprio negócio. Você pode gerar grandes quantias de receita todos os meses, aproveitar uma empresa de fluxo de caixa positiva e colher os frutos de seu trabalho árduo.
Itens que você precisará
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Licença (s)
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Equipamento de Escritório e Suprimentos
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Aprovações do credor
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Plano de marketing
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Contato de Avaliação
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Contato do título / custódia
Crie sua corporação. Sua entidade comercial pode assumir várias formas, incluindo uma empresa individual, LLC, S-Corp ou C-Corp. Escolha o formulário mais adequado às suas necessidades. Entre em contato com seu estado para orientações e regulamentos de formação.
Aluguel ou compra de escritórios, equipamentos e suprimentos. Se você planeja que os clientes o encontrem em seu escritório, é melhor arrendar um espaço de escritório profissional. Se você estiver disposto a atender seus clientes em suas casas ou outros locais, um escritório em casa funcionará bem. De qualquer maneira, você precisará de uma máquina de fax, computador, impressora, acesso à Internet, telefone e material de escritório padrão.
Seja licenciado. Cada estado tem seus próprios requisitos de licenciamento. Consulte o departamento de comércio do seu estado ou agência reguladora semelhante para encontrar os requisitos específicos de licenciamento.
Obter credores por atacado. Agora que você está licenciado, precisa de emprestadores por atacado. Quanto mais credores você tiver, mais produtos de empréstimo você poderá oferecer aos seus clientes. Cada credor irá guiá-lo através de seu processo de aprovação específico.
Parceiros de fornecedores. Selecione seu fornecedor de relatórios de crédito ao consumidor, avaliador e provedor de serviços de liquidação de título / custódia. Você precisa encontrar bons fornecedores nos quais possa confiar, faça sua diligência, reserve um tempo e os selecione com cuidado.
Marketing. Agora é hora de conseguir alguns clientes. Determine sua estratégia de marketing e táticas. Gere referências de familiares, amigos, agentes imobiliários e redes em geral. Mercado para os consumidores através da Internet, fornecedores líderes, mala direta, telemarketing, patrocínios, páginas amarelas, anúncios impressos, feiras e muito mais. Opte por fazer seu marketing internamente, terceirizar ou uma combinação de ambos.
Pessoal. À medida que sua empresa cresce, você não poderá fazer tudo sozinho. Você precisará contratar e treinar oficiais de empréstimo, processadores de empréstimo e vários outros funcionários de suporte. Certifique-se de que seus planos de remuneração sejam competitivos e que seus recursos de RH sejam sólidos.
Dicas
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Utilizando software de origem de empréstimo (LOS) pode facilitar sua vida. O marketing é a chave para o seu sucesso, e muito dele pode ser terceirizado. Os clientes de hipotecas exigem atenção extra e acompanhamento consistente - estejam preparados para fazer muitas chamadas telefônicas tranquilizadoras. Procure um bom conselho legal de um advogado profissional imobiliário.
Aviso
Não tente administrar uma companhia de hipotecas sem todas as licenças apropriadas. Sempre leve seguro apropriado. Certifique-se de entender completamente todos os documentos antes de assiná-lo.
