Grandes cidades, vilas e até pequenos bairros não surgem de um dia para o outro. Eles são o resultado de um cuidadoso planejamento por engenheiros civis e de design, gerentes de projeto, arquitetos, planejadores ambientais e agrimensores. A integração dessas disciplinas é conhecida como desenvolvimento urbano. O desenvolvimento urbano é um sistema de expansão residencial que cria cidades. As áreas residenciais são o foco principal do desenvolvimento urbano. O desenvolvimento urbano ocorre pela expansão em áreas despovoadas e / ou pela renovação de regiões em decomposição.
Expansão Natural
O crescimento populacional nas principais cidades exige expansão. Desenvolvedores urbanos olham para os territórios naturais vizinhos para construir as áreas habitacionais e recreativas necessárias. A expansão natural é a criação de áreas residenciais em regiões subdesenvolvidas ou subdesenvolvidas. A expansão natural requer a destruição do deserto. No entanto, os planejadores urbanos devem trabalhar em estreita colaboração com as agências de proteção ambiental para garantir que a vida selvagem protegida e a vida das plantas não sejam destruídas.
Renovação Urbana
Em áreas extremamente povoadas, a expansão natural nem sempre é possível. Se uma cidade grande é cercada por outras cidades, não há lugar para a cidade maior se expandir. Neste caso, os planejadores urbanos procuram renovar bairros decadentes, distritos industriais obsoletos e outros espaços não utilizados. Em uma escala muito maior do que a expansão natural, a renovação urbana exige a conformidade dos habitantes das cidades. Os urbanistas e urbanistas consideram cuidadosamente as necessidades da população na renovação das áreas urbanas.
Desenvolvimento sustentável
O desenvolvimento sustentável busca estabelecer um equilíbrio entre as necessidades humanas e a preservação ambiental. Os planejadores urbanos consideram a manutenção do desenvolvimento sustentável na expansão e renovação de áreas urbanas. Quando uma área urbana se expande em regiões de vida selvagem, muito cuidado é tomado para integrar a natureza selvagem com a cidade em desenvolvimento. O desenvolvimento sustentável na expansão urbana se concentra na redução da produção de poluição da cidade, aumentando a disponibilidade de instalações de reciclagem e concentrando-se no uso eficiente de energias alternativas.
Quando uma área urbana é renovada, os incorporadores urbanos promovem o desenvolvimento sustentável, integrando energias alternativas à rede elétrica da cidade, removendo instalações produtoras de poluição, reutilizando materiais de construção e melhorando as instalações de reciclagem existentes.
Dificuldades
O desenvolvimento urbano é um processo demorado e caro. Requer esforços conjuntos entre organizações, instituições e indivíduos. Requer grande financiamento por parte de governos, corporações e indivíduos. O desenvolvimento de áreas urbanas através de renovação e expansão requer grandes transformações dos bairros existentes, indústrias, sistemas de transporte, sistemas de gestão de esgotos e resíduos, tecnologias e culturas.
Os incorporadores urbanos precisam encontrar um equilíbrio não apenas para preservar o ambiente natural e o desenvolvimento de uma cidade grande, mas também para manter a cultura e a atmosfera da cidade original. Por exemplo, no rescaldo do furacão Katrina, os empreendedores urbanos de Nova Orleans estão considerando como construir uma cidade a salvo de desastres naturais, mas também manterão a vibração e a cultura da cidade famosa.
Críticas
Embora o desenvolvimento urbano seja uma necessidade à medida que as populações globais crescem, há muitas críticas ao sistema. Muitos consideram que as influências externas do governo e do urbanista são prejudiciais ao desenvolvimento ou renovação de áreas urbanas. Os críticos dessas influências externas argumentam que os habitantes das cidades deveriam ter mais influência na renovação e desenvolvimento de seus bairros. Como o planejamento urbano é focado no desenvolvimento futuro, muitos argumentam que o campo ignora os problemas atuais.
